実家を売却・処分する場面は、多くの場合で家族にとって大きな決断です。感情や思い出が絡むため、冷静に話し合うのが難しいこともあります。本記事では、親や兄弟姉妹との「家族会議」を円滑に進めるコツと、揉めやすいポイントの事前対策を解説します。
なぜ「家族会議」が必要なのか
実家を手放す際、所有権や相続、感情面の温度差によってトラブルが発生することがあります。家族会議は、全員が同じ情報を共有し、合意形成を図る場として欠かせません。
家族会議を円滑に進めるための準備
1. 目的を明確にする
「売却か賃貸か」「誰が住むのか」「維持管理をどうするのか」など、話し合う目的を明確にし、会議の焦点がブレないようにします。
2. 必要な情報を事前に共有
固定資産税額、修繕の必要性、不動産の査定額など、判断に必要な情報を事前に共有しましょう。書類や写真、見積もりを用意するとスムーズです。
3. 中立的な進行役を決める
特定の意見に偏らず、冷静に議論を進められる進行役を決めると、感情的な衝突を防げます。
揉めやすいポイントと事前対策
感情面のすれ違い
「思い出があるから残したい」「管理が負担だから手放したい」など、感情面の意見の違いはよくあります。事前に一人ひとりの思いを聞く場を設けると対立をやわらげられます。
お金に関する取り分
売却益や維持費の分担で揉めるケースは多いです。相続割合や費用負担については、事前に専門家（司法書士・税理士）に相談し、明確に決めましょう。
決定までのスケジュール
結論が出ないまま時間だけが過ぎると関係が悪化することも。期限を設定して段階的に決めていく方法が有効です。
まとめ
実家を手放すときの「家族会議」は、感情面・金銭面の両方に配慮しながら進めることが大切です。事前準備と中立的な進行で、後悔のない合意形成を目指しましょう。